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宁波房屋抵押借资流程：
1.房屋借资申请：二手房产抵押经营贷款,分期房子生活支出贷款,抵押自建房屋经营贷款,抵押按揭住宅创业贷款,拆迁安置房本抵押经营贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借资人和抵押人应按要求准备借资申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对宁波抵押房屋进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借资审批：将所有借资申请材料与评估报告或评估意见一起提交宁波放贷机构审批；
5.借资合同公证：借资人和抵押人填写（房屋借资合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和房屋借资合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借资：借资人开立宁波还款账户,放贷机构下款到该账户.
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抵押经济适用房产建筑装修贷款,抵押个人房子大额购物贷款,自建房屋教育贷款,集体住房出国留学贷款,个人购房合同抵押大额消费贷款,抵押借资房产证等办理资料：
如身份证、收入证明、房产买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
宁波房产借资所需资料：
1.借资人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.宁波房产的产权证;
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抵押个人房产创业贷款,按揭现房抵押大额贷款,商住两用房屋生意贷款,住房应急贷款,抵押拆迁安置购房合同出国留学贷款,房屋抵押借资,按揭房屋抵押借资等注意问题：
①宁波银行流水;银行流水要覆盖房屋借资月还款额的二倍以上；
②房屋借资用途;不管是宁波企业还是个人借资这一块要落实,因为银行政策不允许房屋借资金额流入房市和投资市场；
③房屋借资款项禁入行业;经营性借资银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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